萬(wàn)達(dá)集團(tuán)已在全國(guó)開業(yè)254座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng),持有物業(yè)面積規(guī)模全球第一,所建之處,往往都成為當(dāng)?shù)氐牡貥?biāo)性建筑。
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萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)內(nèi)容包括大型商業(yè)中心、城市步行街、五星級(jí)酒店、寫字樓、公寓等,集購(gòu)物、餐飲、文化、娛樂(lè)等多種功能于一體,形成獨(dú)立的大型商圈。 [1] 萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)是企業(yè)效益和社會(huì)效益的和諧統(tǒng)一,產(chǎn)生四大社會(huì)效益:一、提升城市商業(yè)檔次;二、新增大量就業(yè)崗位;三、創(chuàng)造持續(xù)巨額稅收;四、豐富群眾消費(fèi)需求。
第一代:業(yè)態(tài)簡(jiǎn)單,交通組織簡(jiǎn)單,只有簡(jiǎn)單的沿街景觀。
第二代:業(yè)態(tài)開始豐富,除了百貨商業(yè)外開始出現(xiàn)了辦公樓,公寓以及酒店并開始自運(yùn)營(yíng)模式。交通組織也開始趨于多樣化,有人流、車流和貨運(yùn)。在空間布局上呈現(xiàn)
二維狀態(tài)。此時(shí)的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)具備一定的地域特征但并不明顯。
第三代:業(yè)態(tài)多樣化,出現(xiàn)了商業(yè)廣場(chǎng),商業(yè)街等并與社區(qū)融合。提倡“體驗(yàn)性”。交通場(chǎng)所完備。
第四代:擁有屋頂花園和帶形廣場(chǎng),逐漸演變?yōu)橛兄黝}性的文化氣息濃厚的商業(yè)城鎮(zhèn)。